ОТЛИЧНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ — ДОХОДНОСТЬ 5,7% В ГОД!

КВАРТИРА

Продаётся уютная и светлая квартира в востребованном районе Пельгулинн на улице Хейна. Квартира расположена на высоком первом этаже, окна выходят в тихий зелёный внутренний двор, обеспечивая приватность и спокойную жилую среду.

В состав квартиры входят гостиная, кухня, прихожая, а также душевая с туалетом. Квартира была отремонтирована около 10 лет назад и готова к немедленному заселению — отличный вариант как для первого жилья, так и для инвестиции под аренду.

Квартира продаётся со всей мебелью и техникой, что делает переезд особенно удобным. В наличии электрическая плита, вытяжка, микроволновая печь, холодильник и стиральная машина.

Возможности отопления исходя из предпочтения — имеется печь-камин, а также воздушный тепловой насос, что позволяет оптимизировать расходы в зависимости от потребностей. Водоснабжение и канализация центральные, горячая вода производится с помощью электрических бойлеров (отдельно на кухне и в душевой).

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Квартира находится в отличном месте — в тихом и зелёном районе Пельгулинн с сохранённой исторической атмосферой, при этом всё необходимое для жизни — в шаговой доступности.

Рядом находятся творческий городок Теллискиви, рынок Балтийского вокзала, сам Балтийский вокзал, Старый город, различные продуктовые магазины, кафе и рестораны, парки, а также возможности для спорта и досуга. Также хорошее транспортное сообщение с другими районами города.

Дом расположен на участке с тихим внутренним двором, где по договорённости можно пользоваться уютной зоной для гриля — отличное место для летнего отдыха.

КОММУНАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Ежемесячные фиксированные расходы очень разумные:
• Вывоз мусора: 1,31 €
• Бухгалтерия: 3,37 €
• Общая электроэнергия: 2,62 €
• Страхование: 2,80 €

Дополнительно оплачиваются вода и электричество по фактическому потреблению.
Расходы на отопление зависят от выбранного способа — при использовании печи-камина они низкие, при использовании теплового насоса зимой в среднем около 100 € в месяц (в зависимости от потребления).

ПАРКОВКА

Парковка возможна как во дворе, так и бесплатно на улице при наличии свободных мест.

ПОДВАЛ

В пользовании квартиры имеется просторное подвальное помещение, где удобно хранить велосипеды и другие сезонные вещи.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Это небольшой и спокойный жилой дом с тихой атмосферой и дружелюбными соседями. Большой зелёный двор добавляет ценности и создаёт приятную обстановку.

Звоните и приходите познакомиться со своим новым домом или отличной инвестиционной возможностью уже сегодня!